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구정질문 내용보기
  • 김종범 의원 : 천호동의 재정비 촉진지구사업 등에 대하여.

    제248회 제2차 본회의, 2017-11-28(화)

    다음은 천호동의 재정비촉진지구 사업 등에 대해 몇 가지 질문드리겠습니다.
    본의원이 7대에 들어 와서 어떤 사업보다도 우선적으로 주민들과 약속한 것은 천호동의 획기적인 변화와 발전을 위한 것이었습니다.
    최근 강동역 주변 천호3동의 경우 재개발, 재건축이 잘 추진되어 천호대로변에 우수한 아파트가 들어선 것은 다행으로 생각합니다.
    그러나 천호사거리를 중심으로 천호동 일대는 1996년에 상세계획지구로 지정한 후 뉴타운지구를 거쳐 현재 재정비촉진지구로 지정되어 있으나 그 가시적인 추진 성과가 잘 드러나지 않고 있습니다.
    천호 뉴타운 지정 이후부터 본다 하더라도 천호동 일대 지역주민들은 10년 이상 긴 인고의 세월을 기다려 왔으며 이제는 그만 그 결실을 보여줄 때라고 생각합니다.
    본 의원의 생각도 이와 다르지 않습니다.
    현 강동구 내 재정비 촉진지구는 천호사거리 및 구천면로를 중심으로 강동구 내 상업·주거시설이 가장 밀집된 곳이라 해도 과언이 아닙니다.
    더불어 낙후된 주거 및 기반시설로 인한 주민불편이 가중되고 있어 재정비 촉진사업의 조속한 추진으로 주민의 시름을 하루 빨리 덜어줘야 할 것입니다.
    따라서 재정비촉진 사업 전반에 대한 현황 및 추진계획, 강동구의 추진 의지에 대한 명확한 입장을 듣고자 하니 답변해 주시기 바랍니다.

  • 구청장 이해식 답변 : 천호동의 재정비 촉진지구사업 등에 대하여.

    제248회 제2차 본회의, 2017-11-28(화)

    천호동 재정비 촉진지구사업에 대해서 답변드리겠습니다.
    의원님께서 질의하신 천호동의 재정비촉진지구사업은 천호와 천호·성내 2개 지구로서, 천호동 일대 상업·주거지역을 대상으로 지역중심 기능 육성 및 지역상권 활성화 등 도시환경 개선을 위해서 지난 2005년과 2008년에 지구 지정 및 계획 결정이 되었습니다.
    천호재정비촉진지구는 천호동 362-60번지 일대 면적 40만 9,096㎡로서 현재 정비사업이 한창 진행 중인 천호1,2,3구역과 주민요청에 의해서 개별건축이 가능하도록 전환된 존치관리구역으로 결정·관리되고 있습니다.
    천호1구역은 9월에 시공자가 선정이 되어 현재 관리처분계획 수립 중에 있고, 천호2구역은 12월 관리처분계획인가 예정으로 내년 하반기 이주 추진이 가능할 것으로 생각이 됩니다. 천호3구역은 10월에 서울시 건축교통심의를 완료하여 금년 내 사업시행인가 신청이 가능할 것으로 보입니다.
    그래서 이 천호1,2,3 구역은 재정비촉진사업이 원활하게 추진되고 있습니다.
    천호·성내재정비촉진지구는 천호동 453번지 일대 면적 27만 5,454㎡이며 총 7개 정비구역과 개별건축 대상인 존치관리구역으로 결정되어 있습니다.
    현대백화점 증축사업으로 추진 중인 천호1촉진구역은 금년 12월 준공을 앞둔 상태이고, 코오롱상가 일대의 천호4구역 또한 2월 사업시행인가 고시된 이후에 시공자 선정과정에 있는 등 2개 구역의 사업추진은 무리없이 진행을 하고 있습니다.
    성내3구역과 천호 8구역은 최근 사업추진에 대한 주민대다수의 동의가 확인됨에 따라 2018년에는 사업시행 인가등 정비 사업에 본격적인 추진이 가능할 것으로 기대되며 사업지연이 장기화 되고 있는 성내1,5 천호3구역에 대해서는 내년 주민의견 수렴을 실시해서 해제 또는 사업성 향상을 위한 재정비촉진계획 변경을 검토할 예정입니다. 우리구는 재정비촉진지구내 정비구역에 대한 주민의 사업추진 의사가 확고한 구역에 대해서는 공공관리 등의 행정지원을 적극적으로 펼쳐서 성공적 사업추진이 될 수 있도록 노력하겠습니다. 주민의 해제 의견이 우세한 구역에 대해서는 주민의사를 신속히 반영해서 해제를 추진함으로서 주민의 재산권 행사 제한등의 불편이 최소화 될 수 있도록 대응해 나가도록 하겠습니다.

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